Proposer une offre d achat

Disposez des meilleures méthodes pour formuler une proposition d’acquisition d’un bien.

Refuser

Éviter les erreurs courantes pour maîtriser l’art de la négociation et préserver votre identité.

Rédiger une

La rédaction d’une contre-proposition constitue une étape cruciale dans la négociation.

Conseils d’expert

Investir dans l’immobilier en toute sérénité

L’une des meilleures façons d’investir reste le secteur de l’immobilier. Le marché est relativement stable. Il est donc nécessaire de demander l’avis d’un expert en investissement, avec des centaines de transactions à son actif, comme ALTAREA Patrimoine. Découvrez les 3 professionnels dont vous ne pouvez vous passer pour placer votre argent en toute sécurité. Le choix dépendra de l’objectif que vous avez fixé.

Conseils d expert

Dispositifs de défiscalisation immobilière

Investir pour défiscaliser

INVESTIR POUR DÉFISCALISER
La défiscalisation Pinel

La défiscalisation Pinel

La défiscalisation Pinel présente la particularité de permettre de retrancher une somme allant jusqu’à 21 % du total de votre investissement.

La loi Malraux

La loi Malraux

Retrouvez un guide complet du dispositif Malraux pour bénéficier d’une déduction d’impôt allant jusqu’à 30 % sur un immobilier éligible.

La loi Censi Bouvard

La loi Censi Bouvard

Découvrez comment bien investir en exploitant une loi fiscale dédiée aux investissements locatifs meublés avec de multiples avantages.

Panorama des investissements locatifs

Investissement locatif

INVESTIR POUR DÉFISCALISER 1

LMNP : des revenus peu ou pas taxés

Découvrez les conditions du LMNP pour bénéficier d’une fiscalité intéressante pour votre bien habitable.

Les SCPI : un ticket d’entrée réduit

Les SCPI à 0 % de frais d’entrée inquiètent. Ces produits vous donnent la possibilité de réduire vos impôts.

La location nue : simple mais très taxée

La détention d’une location nue vous permet de bénéficier d’une diminution des taxes sans pour autant transformer votre bien.

LMP : Loueur en Meublé Professionnel

Les atouts du statut LMP visent, comme son nom l’indique, les bailleurs d’une location meublée.

Enjeux et objectifs de l’investissement locatif

Immobilier rentable

INVESTIR POUR DÉFISCALISER
Financement

Financement : le crédit immobilier

Le choix du crédit immobilier est important pour assurer la durabilité des revenus et la réalisation de projets. Découvrez certaines des options de prêt les plus populaires qui sont utilisées de manière créative par les investisseurs, y compris les prêts de placement immobilier pour obtenir les meilleures conditions possibles.

L’approche juridique
et le recours aux SCI

Largement utilisé en France, le statut de la SCI (Société civile immobilière) présente plusieurs caractéristiques. Si vous souhaitez bénéficier de ces différents avantages, vous devez comprendre sa mise en œuvre. La SCI est souvent conseillée lorsque vous envisagez d’utiliser votre argent, mais que vous ne pouvez pas tout supporter vous-même.

approche juridique